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我有二套房子,第一套房产证已满5年,第二套房房产证1年,我想把第二套卖掉,可以卖吗?

我有二套房子,第一套房产证已满5年,第二套房房产证1年,我想把第二套卖掉,可以卖吗?可以,也就是营业税高一些,如后(1)、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(2)、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(3)、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
文章标题: 我有二套房子,第一套房产证已满5年,第二套房房产证1年,我想把第二套卖掉,可以卖吗?
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