法律知识

房屋买卖合同的诉讼期是多长时间

一、房屋买卖合同的诉讼期是多长时间《民法总则》有效期限截止:2020年12月31日)

房屋买卖合同纠纷诉讼时效是3年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。

《中华人民共和国民法总则》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房地产交易后想要退房怎么办

如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,应当按照以下程序进行。

第一步:购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。

第二步:办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续

第三步:开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

依据《民法总则》的规定,在房屋买卖合同产生纠纷时,一方当事人向法院起诉的,起诉时效是3年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果需要法律方面的帮助,读者可以到法律咨询进行咨询。